BĐS Địa Ốc Đại An Lộc tại Bình Dương đang là tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam

0
13

Đánh giá về thị trường BĐS Bình Dương trong những năm tới, nhiều chuyên gia nhận định rằng địa phương này sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam và có sự phát triển bền vững.

Năm 2020, thị trường BĐS Bình Dương chứng kiến cảnh nhộn nhịp khi tại TP.HCM, nhiều dự án bị “tắc” pháp lý và quỹ đất khiến nguồn cung bị khan hiếm. Đặc biệt, thời điểm này Bình Dương đón chào 2 thành phố mới được thành lập là Thuận An và Dĩ An khiến nhiều nhà đầu tư đổ về đây để đón đầu cơ hội.

Theo báo cáo sơ bộ của CBRE, 10 tháng đầu năm 2021, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại. 55% trong số đó tập trung ở hai thành phố mới Thuận An và Dĩ An với tỷ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TP.HCM.

Lý giải về nguyên nhân vì sao TP. Thuận An và Dĩ An thu hút được nhiều “ông lớn” BĐS về đầu tư xây dựng nhiều dự án căn hộ cao cấp, chuyên gia dia oc dai an loc cho rằng, 2 thành phố mới này có nhiều lợi thế do tiếp giáp ngay TP.HCM và thành phố Thủ Đức vừa mới được thành lập.

Trong đó, nguồn cung của Thuận An nhỉnh hơn do vị trí đặc biệt là tâm điểm của 4 thành phố gồm TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một và thành phố Thủ Đức. Đồng thời, Thuận An có hệ thống hạ tầng, giao thông thuận tiện, có đường quốc lộ 13 nối liền Bình Dương với TP.HCM, sắp tới sẽ được mở rộng lên 8 làn. Thuận An có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn như VSIP 1, Đồng An, Việt Hương 1,… Thành phố mới này cũng hút giới đầu tư địa ốc bởi quy tụ đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế như bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé,…

Nhận định chung về thị trường, chuyên gia này khẳng định, với nguồn cung căn hộ tăng nhanh, Bình Dương đang bổ sung nguồn cung cho thị trường TP.HCM hiện nay đang suy giảm mạnh. Sức hút của thị trường này còn đến từ tỷ lệ tiêu thụ tích cực. Theo khảo sát của DKRA Vietnam, khi đưa ra đợt bán hàng mới, tỷ lệ tiêu thụ các dự án đạt trung bình 80-90%, thậm chí có đơn vị nhanh chóng bán hết giỏ hàng chỉ trong thời gian ngắn.

Về việc giá bất động sản tại Bình Dương liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí cao hơn cả TP.HCM, các chuyên gia cho rằng hạ tầng của Bình Dương khá đồng bộ.

Việc mở rộng quốc lộ 13, tuyến đường ĐT743 hay các cao tốc… giúp quãng đường di chuyển ngắn hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở cao khi tỷ suất di cư thuần tại Bình Dương cao nhất cả nước, đạt hơn 200%. Chính sách liên quan đến FDI tốt, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài, kéo theo lượng chuyên gia lớn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 8-9% cũng là yếu tố giúp thị trường này hút nhà đầu tư.

Nhận thấy đây cơ hội đầu tư sinh lời cao, nhiều người đã tận dụng thời cơ, mua đất, mua nhà đầu tư để thực hiện kinh doanh và sinh sống.

Chỉ sau 5 tháng kể từ khi gia nhập thị trường vào cuối năm 2020, nhiều khách hàng đầu tư dự án của công ty đại an lộc đã có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay. Đến nay, hàng loạt khách hàng đã chính thức sở hữu quyền đối với các sản phẩm dự án. Đại An Lộc Land luôn cố gắng hoàn thiện mọi quy trình chi tiết khi phát triển dự án, từ khâu lên ý tưởng đến thủ tục. Pháp lý là yếu tố được ưu tiên hàng đầu khi khách hàng lựa chọn sở hữu một sản phẩm.

Vừa qua, Công ty Địa ốc Đại An Lộc đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loạt khách hàng mua đất nền tại các dự án tại Bình Dương. Khách hàng của công ty cho biết “Tôi rất vui khi mua sản phẩm của Đại An Lộc, vì tôi hiểu rằng tiềm năng của dự án khá lớn nhưng giá bán lại rất thấp mặc dù cũng không tránh khỏi lo ngại vì thời điểm đó thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn”.

Tuy nhiên, chỉ sau 2 tháng, đã có người trả chênh lệch hơn 20% nhưng anh vẫn chưa bán, vì tin rằng giá sẽ còn tăng cao hơn nữa. “Giờ đây, tên tôi đã có trong sổ đỏ, tôi tự tin rằng tài sản của mình sẽ mang lại lợi nhuận tối đa như mong đợi. Cảm ơn địa ốc Đại An Lộc đã giữ đúng cam kết, duy trì được niềm tin với khách hàng ”, vị khách hàng này chia sẻ.

Được biết, song song với việc chuyển nhượng sổ đỏ cho các khách hàng khác, từ nay đến cuối năm 2022, Đại An Lộc cũng đang hoàn thiện một số công việc cuối cùng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến khách hàng đầu tư tại tỉnh Bình Dương.

Đại An Lộc đang từng bước góp phần phát triển các dự án này để định hình lại khu đô thị tỉnh Bình Dương, đồng thời giá trị bất động sản của khách hàng cũng được tăng lên khi chủ đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.